Professor William Quezado apresenta pesquisa sobre mercado imobiliário para o Mestrado da UFC

Faculdade de Economia e Administração da  UFC.

Pesquisa foi realizada no período de dois anos pelo professor e pesquisador William Quezado e foi defendida como Dissertação de Mestrado na Universidade Federal do Ceará - UFC.


O professor Quezado conduziu pelo período de 2010 à 2012 uma pesquisa sobre o mercado imobiliário de Fortaleza e buscou identificar os atributos decisivos para a compra de imóveis pelos consumidores da classe C.
Foram averiguados 23 atributos que agregam qualidade a um imóvel e foi pesquisado quais atributos eram imprescindíveis para a compra de um imóvel. Além disso foi feito uma associação com o Ciclo de Vida Familiar - CVF, conceito que aborda as diferenças de comportamentos e hábitos que as famílias adotam em cada estágio que vive. Foram admitidos cinco estágios principais: casais sem filhos, casais com filhos crianças, casais com filhos adolescentes, casais com filhos adultos e o Ninho vazio, estágio em que os filhos saem de casa. Além disso, a classe sócio-econômica pesquisada consistiu na faixa da população que ganha de R$ 1.200,00 à R$ 5174,00, a chamada classe C, cerca de 55% da população brasileira. Foram pesquisadas 423 famílias além de 10 profissionais do mercado. Os resultados indicaram haver associação entre a escolha de determinados atributos como imprescindíveis e o estágio do Ciclo de Vida Familiar em que se encontravam os respondentes.
A pesquisa teve como propósito orientar o trabalho de construtoras e empreendimentos que identifiquem e orientem seus trabalhos para uma segmentação do produto por estágio no Ciclo de Vida Familiar e renda, otimizando as características do empreendimento ao público-alvo. Isso colabora para redução de custos desnecessários e otimização de recursos, além da plena satisfação do consumidor.
A pesquisa foi defendida como Dissertação de Mestrado em Administração e Controladoria pela Programa de Pós-graduação em Administração e Controladoria - PPAC da Faculdade de Economia, Administração, Atuaria e Contabilidade - FEAAC da Universidade Federal do Ceará - UFC e tem como linha de pesquisa Marketing e Operações de Produção. A orientação da pesquisa foi realizada pelo professor Doutor José de Paula Barros Neto, Presidente do Centro de Tecnologia da UFC, que reúne todos os cursos de Engenharia e mais a Arquitetura.

Fonte: FEAAC - UFC.